UNITA’ ABITATIVE RESIDENZIALI “SEXTUM”
Sesto al Reghena – Pordenone
Nel pieno centro storico di origine medioevale, tra le due storiche torri che proteggevano il monastero fortificato di Sesto, classificato ora come uno dei borghi più belli d’Italia, proponiamo due soluzioni abitative residenziali caratterizzate dalla perfetta simbiosi tra identità storica e comfort abitativo di ultimissima generazione.
Le due unità si sviluppano terra-cielo con tre livelli, a cui si aggiunge uno spazio esterno a giardino ed infine un magazzino esterno per ogni unità.
Strutturazione e finiture dell’edificio:
Le due unità sono il frutto di una completa ristrutturazione di un antico fabbricato del XV/XVI secolo, volta al miglioramento antisismico delle strutture, ridistribuzione degli spazi interni e miglioramento dal punto di vista del risparmio energetico, che porterà ad una prestazione dell’edificio in classe energetica A3/A4. A livello impiantistico, le unità avranno a disposizione un sistema di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento, alimentato da pompa di calore elettrica che sfrutterà anche l’energia pulita prodotta da impianto fotovoltaico predisposto in copertura. Mentre l’impianto elettrico sarà composto da materiali di prima qualità e da una completa predisposizione come richiesto dalla normativa vigente.
Le unità saranno altamente isolate termicamente, con materiali di primissima qualità, che garantiranno un perfetto comfort abitativo sia caldo d’estate che fresco d’inverno. I solai del piano terra e del primo piano saranno tutti in legno, con travi e tavole a vista con finitura sbiancata, come anche per mansardato del secondo piano, con tetto in legno sempre a vista.
A livello finiture, esse saranno di prima scelta, con pavimenti al piano terra in gres, mentre ai piani superiori in legno; ad esclusione dei bagni i quali avranno rivestimenti e pavimenti in gres.
Unita’ Abitativa “A” – civico 13:
- Superficie lorda appartamento abitativo: 155 mq
- Superficie lorda ripostiglio con accesso su strada: 3 mq
- Superficie lorda magazzino esterno: 12 mq
- Superficie area esterna privata: 65 mq
- Classe energetica A3/A4.
- Generatore termico elettrico in pompa di calore aria-acqua.
- Impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento su tutti i piani.
- Predisposizione impianto di raffrescamento a split.
- Impianto fotovoltaico di n. 12 moduli, con potenza totale 5,16 kW,implementabile con batterie di accumulo
Unita’ Abitativa “B” – civico 17:
- Superficie lorda appartamento abitativo: 170 mq
- Superficie lorda ripostiglio con accesso su strada: 2,50 mq
- Superficie lorda magazzino esterno: 13 mq
- Superficie area esterna privata: 50 mq
- Classe energetica A3/A4.
- Generatore termico elettrico in pompa di calore aria-acqua.
- Impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento su tutti i piani.
- Predisposizione impianto di raffrescamento a split.
- Impianto fotovoltaico di n. 12 moduli, con potenza totale 5,16 kW, implementabile
con batterie di accumulo.
